Doanh thu thuần quý IV đạt 37,5 tỷ đồng, tăng 21% so cùng kỳ năm 2010. Do tỷ trọng giá vốn trên doanh thu tăng mạnh nên công ty lỗ gộp gần 13 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính lãi hơn 14 tỷ đồng. Trừ các chi phí, công ty lỗ thuần hơn 12 tỷ đồng.

Tuy nhiên nhờ ghi nhận hơn 22 tỷ đồng lợi nhuận hoạt động khác nên lợi nhuận sau thuế quý IV đạt hơn 7 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ 9 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm, VPH đạt 85 tỷ đồng doanh thu thuần, tương đương năm 2010. Lợi nhuận sau thuế 8,4 tỷ đồng, giảm 13% so năm trước. Thu nhập trên cổ phiếu EPS ở mức 306 đồng.

Theo  giải trình của VPH, năm 2011 công ty đang trong giai đoạn đầu tư vào dự án khu căn hộ La casa và thi công xây dựng đến tầng 20 của block 1A-1B, vì thế phải bỏ ra các khoản chi phí bán hàng và quản lý phục vụ cho dự án.

Các khoản chi phí này chiếm một tỷ trọng lớn trong tổng số chi phí bán hàng và quản lý, trong khi các khoản thu từ dự án này chưa được ghi nhận doanh thu trong kỳ. Doanh thu trong năm chủ yếu từ hoạt động xây dựng nhà.

Mặt khác, trong năm để tạo dòng tiền hoạt động, công ty đã thực hiện thanh lý một số diện tích đất nhỏ lẻ không có khả năng thực hiện dự án, mang về khoản thu nhập đáng kể.

Chi tiết kết quả kinh doanh Quý IV/2011